Vi har genomfört ett komplett stambyte och stamrenovering i en bostadsrättsförening på Södermalm i Stockholm, i en fastighet från 1920-talet med tre trapphus. Arbetet omfattade avlopps- och tappvattenstammar till 52 lägenheter samt tvättstuga, lokaler och källarplan. Projektet planerades i etapper per trapphus för att korta avbrottstiderna för dig som bor i huset. Inför start gjorde vi materialinventering och provtagning i våtrum och schakt, upprättade tidplan och samordnade lägenhetstillträden med löpande information till dig som medlem.
Rivning av gamla schakt och våtrum skedde med dammreducerande metoder och inplastade arbetszoner. Provisoriskt vatten drogs i trapphusen för att säkerställa basfunktioner under produktionen. De vertikala avloppsstammarna ersattes med SML gjutjärn i schakt med rostfria klammer och vibrationsdämpande upphängning, horisontella ledningar i källare drogs i PEH och PP med korrekt fall och inspektionspunkter. Tappvatten utfördes som rör‑i‑rör i PEX med fördelarskåp i varje lägenhet, droppskydd och synlig läckageindikering mot golvbrunn. Nya golvbrunnar monterades och centrering samt flänshöjd anpassades för att passa tätskiktet. Samtliga genomföringar brandtätades med manschetter och massa enligt EI60 och schakt återbyggdes med dubbelgips och mineralull för att uppfylla brand- och ljudkrav enligt BBR.
Våtrum renoverades enligt gällande branschregler från GVK och BBV med dokumenterade egenkontroller. Underlaget spacklades, fall mot brunn kontrollerades och tätskikt applicerades innan plattsättning. VVC och stammar isolerades och ny huvudavstängning samt mät- och tappställen installerades i källaren. Tappvatten tryckprovades och avlopp provspolades, därefter filmades delar av avloppsnätet för att verifiera skarvar och lutningar. Egenkontroller, fuktmätningar och fotodokumentation genomfördes löpande, och en oberoende besiktningsman deltog vid slutbesiktning. Byggavfall källsorterades och transporterades med spårbarhet. Efter färdigställande överlämnades relationsritningar, provningsprotokoll och drift- och skötselinstruktioner till styrelsen, och vi gick igenom funktioner i fördelarskåp och ventiler med dig som boende.
Om du planerar stambyte i en förening på Södermalm eller i innerstaden, kontakta oss så tar vi fram ett etappupplägg som passar din fastighet och dina boende.
