Byte av radiatorer och termostatventiler på Södermalm, Stockholm

Uppdraget omfattade byte av radiatorer och termostatventiler i en flerbostadsfastighet på Södermalm i Stockholm för en bostadsrättsförening. Arbetet planerades i januari 2026 och avslutades i mars 2026 efter samordning med boende och fastighetsskötare. Målet var att ersätta åldrade element, stabilisera inomhustemperaturen och minska återkommande luftningsbehov.

Så genomförde vi bytet

Efter en inledande besiktning i januari 2026 utfördes flödesberäkningar och rumsvisa effektbehov togs fram. Befintliga sektionsradiatorer dokumenterades med mått, anslutningshöjder och rördimensioner, och lämpliga ersättare dimensionerades för varje rum. Radiatorlistor med placering, tilluftsförhållanden och ventiltyp togs fram och godkändes av beställaren. Gemensamma ytor och bohag skyddades med täckpapp och skyddsfilm, och hisslogistik samt bärvägar planerades för att minimera störningar.

Värmesystemet tömdes kontrollerat via källarens tapp och stammar isolerades med avstängning innan demontering startade. De gamla elementen demonterades varsamt, beslag lossades och rörändar proppades för att undvika spill. Rördragningar anpassades där det krävdes med kopparrör 12 och 15 mm samt presskopplingar, och nya konsoler laserinmättes för korrekt centrumavstånd och fall mot ventil. Väggfästen förankrades med godkända infästningar i tegel och betong, och hål tätades för ljud och brandklass där genomföringar påverkades.

Nya panelradiatorer i stål monterades rum för rum, dimensionerade för att ge rätt effekt vid 55/45/21-system. Förinställbara RA-N-ventiler DN15 installerades på tillopp och avstängningsventiler sattes på retur för framtida service. Termostathuvuden med skala och begränsningsstift monterades och förinställningar justerades enligt beräknade kv-värden. I badrum och hall sattes handdukstorkar och lågtemperaturradiatorer in där utrymmet krävde det. Luftningsventiler byttes till servicevänliga modeller och alla element fick nya tätningsbrickor.

När installationen färdigställdes fylldes systemet stegvis och luftades i varje lägenhet samt på stamändar. Tryckprovning utfördes till föreskriven nivå och protokoll upprättades. Systemet spolades och ett magnetitfilter installerades i undercentralen för att fånga partiklar. Korrosionsinhibitor doserades enligt tillverkarens anvisning. Därefter genomfördes hydraulisk injustering där flöden balanserades stigrörsvis och rumstemperaturer verifierades med loggning under två dygn. Dokumentation över lägenhetsvis ventilförinställning, flöden och åtgärdslista överlämnades till styrelsen.

Resultatet gav en jämnare värmefördelning i hela huset och tidigare temperaturvariationer mellan gavellägenheter och mittlägenheter minskade tydligt. Knäppningar och susljud försvann efter injustering, och behovet av manuell luftning upphörde efter intrimningsperioden. De boende rapporterade förbättrad komfort under mars 2026 och fastighetsskötaren mottog en komplett drift- och skötselpärm med instruktioner för säsongsstart och avstängning. Gamla radiatorer och metallskrot omhändertogs för återvinning och gemensamma utrymmen städades innan överlämning. Projektet avslutades enligt tidplan och en tvåårig funktionsgaranti lämnades tillsammans med egenkontroller och fotodokumentation.