1 fastighet
Omfattning
Teknikrum och värmesystem
Arbetsområde
Mars 2026
Slutfört
Detta projekt omfattade felsökning och byte av cirkulationspump i ett flerbostadshus på Södermalm. Fastighetsägaren hade upplevt ojämn värmefördelning i huset och återkommande driftstörningar i värmesystemet, vilket påverkade både komfort och stabilitet. Arbetet genomfördes i en färdigställd fastighet med fokus på säker demontering, noggrann injustering och en driftsäker slutlösning.
Noggrann felsökning i teknikrummet och kontrollerad pumpbytesprocess
Arbetet inleddes med en genomgång av värmeanläggningens driftdata, rördragning och befintliga komponenter i teknikrummet. Fastighetens representant hade beskrivit att delar av huset hade haft sämre cirkulation än tidigare och att systemet hade låtit mer än normalt vid vissa driftlägen. Vid den tekniska kontrollen identifierades tecken på nedsatt kapacitet i den befintliga cirkulationspumpen. Pumpen hade visat ojämn gång, försvagad tryckuppbyggnad och slitage som hade påverkat vattenflödet i värmesystemets olika slingor.
Efter isolering av berörd del av systemet tappades anläggningen ned i den omfattning som krävdes för ett säkert byte. Den gamla pumpen demonterades varsamt tillsammans med tillhörande kopplingar och slitna tätningar. I samband med bytet kontrollerades även ventiler, flänsanslutningar, packningsytor och närliggande rördelar för att säkerställa att den nya installationen fick stabila förutsättningar. En ny energieffektiv cirkulationspump monterades med anpassade anslutningsdetaljer, nya packningar och uppdaterad infästning där det hade behövts. Därefter återfylldes systemet, avluftades och provkördes stegvis för att kontrollera funktion, flöde och temperaturrespons i anläggningen.
Vad ingick
- ✓ Felsökning av cirkulation, ljudbild och driftstörningar
- ✓ Demontering av befintlig cirkulationspump och slitna tätningar
- ✓ Montering av ny cirkulationspump med nya anslutningsdetaljer
- ✓ Återfyllning, avluftning, funktionsprov och injustering
Material
| Material | Mängd |
| Cirkulationspump | 1 st |
| Packningssats | 1 sats |
| Anslutningskopplingar | 2 st |
| Avluftnings- och tätningsmaterial | 1 sats |
Behövde ni hjälp med cirkulationspump eller värmesystem i fastighet
I detta projekt förbättrades driften i värmesystemet efter att den slitna pumpen hade bytts ut och anläggningen hade justerats in på nytt. Fastighetsägaren fick en lösning som hade återställt jämnare cirkulation och minskat risken för fortsatta störningar i huset. Arbetet dokumenterades tydligt så att anläggningens status efter åtgärd hade blivit lätt att följa upp.
Vid liknande uppdrag hade fokus legat på snabb felsökning, tydlig kommunikation och ett genomfört arbete med hänsyn till boendemiljön i fastigheten. Teknikrum, ventiler, anslutningar och pumpval hade kontrollerats utifrån anläggningens förutsättningar. Efter avslutat arbete hade systemet provkörts för att säkerställa stabil funktion och rätt driftförhållanden.
- ✓ Felsökning av värme- och cirkulationsproblem
- ✓ Byte av pumpar, ventiler och anslutande komponenter
- ✓ Anpassning till flerbostadshus och tekniska utrymmen
- ✓ Avluftning, provkörning och kontroll efter utfört arbete
- ✓ Tydlig återkoppling om åtgärder, material och resultat